Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS CONNEXION

1130 Boul. Mattawa

$619,900

Laval (Fabreville), Laval, QC H7P0H6

Appartement | MLS: 26626582

Description

*Le ROSA NOVA* Prestigieux condo de luxe au 8e étage avec magnifique vue sur le Golf Ste Rose, prêt à habiter. Ce condo avec finition de qualité supérieure, éclairé par ses grandes fenêtres & son aire ouverte vous offre 2 grandes CAC, 2 SDB, grand balcon, un stationnement et rangement intérieur et beaucoup plus! Un bijou!

Situé dans le prestigieux projet Rosa Nova, directement sur
le golf, situé entre les autoroutes 15 et 13, assez loin
(1,5 km) pour ne pas en entendre le bruit. Endroit paisible
et relaxant, et...proche de tout.

- 2 grandes chambres à coucher avec beaucoup de rangement
- 2 salle de bain complètes
- Plancher de bois de bambou
- céramiques chauffantes dans les 2 salles de bain, la
cuisinette et la salle de lavage-
- Cuisine avec grand îlot central et comptoir de quartz (3
côtés)
- Salle à manger avec vue
- Armoires blanches en quantité et garde-manger avec
tiroirs intérieurs
- Plusieurs garde-robes et un walk-in
- Plafond de 9 pieds
- Grandes et nombreuses fenêtres partout offrant une vue
panoramique sur le Golf de Ste-Rose
- Salon avec foyer au gaz naturel
- 3 sorties pour le gaz (foyer, cuisinière, BBQ).
- Grand balcon couvert de plus de 200 pieds carrés en
céramique offrant une vue panoramique sur le golf
- 2e balcon couvert avec vue dans la chambre des maîtres
- Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée
au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage)
- Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les
frais de condo
- Aspirateur central
- Entrée sécuritaire avec interphone et caméras de
surveillance
- Prestigieux Hall d'entrée sécurisé et salle de réception
communautaire
- 2 ascenseurs (Hauteur 10 pieds) rapides et silencieux
- Chute à déchets et recyclage
- Un espace de rangement au niveau du garage
- Un espace de stationnement intérieur chauffé (possibilité
d'un 2e et même un 3e espace, à 26,000$ chacun)
- Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique
- Piscine extérieure et gym à venir avec Phase 2
- Très bien situé dans un quartier prestigieux et à
proximité de tous les services

NB: Dans l'éventualité ou il y aurait des cotisations
spéciales, le vendeur s'engage à les payer en entier, et ce
pour une période de 24 mois suivant la signature de l'Acte
de vente.

Inclus : Lave vaisselle, stores et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, 2 télévisions (1x70" salon, 1x30" chambre principale) + 2 supports murale de television, foyer aux gaz naturel, foyer ethanol chambre des maître, micro-ondes, stationnement intérieur/garage #69.

Exclus : Réfrigérateur thermador, cuisinière thermador (gaz naturel), barbeque aux gaz naturel, laveuse, sécheuse, 2 stationnement garages #67 et #68.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 4.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 11.0 P Bois
Chambre à coucher 16.6 x 11.3 P Bois
Salle de bains 11.0 x 10.1 P Céramique
Salle de lavage 8.6 x 5.7 P Céramique
Salle de bains 7.5 x 7.4 P Céramique
Salon 22.9 x 14.0 P Bois
Salle à manger 12.8 x 12.4 P Bois
Cuisine 11.11 x 8.6 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel